MEDIALOKAL.CO — KAI Properti, anak usaha PT Kereta Api Indonesia (Persero), membuka pemasaran perdana hunian Maraya Residences di tengah geliat kebutuhan rumah terjangkau di Jakarta. Proyek ini menyasar kalangan pekerja dan keluarga muda yang ingin tinggal dekat dengan pusat kota tanpa harus merogoh kocek dalam-dalam.
Manager Corporate Communication KAI Properti, Bramantya Candrika, menegaskan bahwa pengembangan hunian saat ini tidak bisa dilepaskan dari faktor konektivitas. Lokasi Manggarai dinilai strategis karena terhubung langsung dengan berbagai moda transportasi publik, mulai dari KRL, Transjakarta, hingga rencana integrasi kereta cepat.
"Hunian kini tidak hanya dipandang sebagai tempat tinggal, tetapi juga diharapkan dapat mendukung kualitas hidup serta efisiensi aktivitas sehari-hari," ujar Bramantya dalam keterangan tertulisnya di Jakarta, Jumat (28/8/2026).
Pilihan Tipe dan Skema Pembayaran
Maraya Residences menyediakan tiga varian unit untuk menjangkau segmen pembeli yang berbeda. Dari total 1.276 unit, mayoritas merupakan tipe studio satu kamar sebanyak 770 unit. Sisanya terbagi menjadi 198 unit tipe 36 dengan dua kamar dan 308 unit tipe 45 dengan tiga kamar.
Harga yang ditawarkan terbilang kompetitif untuk kawasan Manggarai yang notabene berada di jantung Jakarta. Dengan banderol mulai Rp294 juta, calon pembeli bisa mengatur skema pembiayaan sesuai kemampuan. KAI Properti juga menyiapkan opsi cicilan dengan nilai mulai sekitar Rp1 juta per bulan, tergantung skema pembiayaan dan ketentuan yang berlaku.
Proyek Dipamerkan di Danantara Housing Expo 2026
Perkenalan Maraya Residences dilakukan dalam pameran properti Danantara Housing Expo 2026 yang berlangsung pada 27-30 Agustus 2026 di Nusantara International Convention Exhibition (NICE) PIK 2. Pengunjung pameran bisa melihat langsung spesifikasi unit, fasilitas pendukung, hingga sistem keamanan yang disiapkan pengembang.
Bagi calon konsumen yang serius, KAI Properti menyediakan formulir peminatan di booth Maraya Residences. Data yang terkumpul akan menjadi prioritas ketika proses Nomor Urut Pemesanan (NUP) resmi dibuka.
"Form peminatan tersebut menjadi sarana bagi calon konsumen untuk menyampaikan ketertarikannya terhadap Maraya Residences dan selanjutnya menjadi prioritas untuk dihubungi ketika proses Nomor Urut Pemesanan (NUP) mulai dibuka," kata Bramantya.
Manggarai: Lokasi Strategis untuk Mobilitas Tinggi
Pemilihan Manggarai sebagai lokasi proyek bukan tanpa alasan. Kawasan ini merupakan simpul transportasi utama yang menghubungkan jalur commuter line ke berbagai arah, termasuk Bogor, Depok, dan Bekasi. Bagi pekerja yang setiap hari berpindah lokasi, tinggal di dekat stasiun berarti menghemat waktu tempuh secara signifikan.
"Konektivitas menjadi salah satu faktor penting dalam memilih hunian," tambah Bramantya.
Dengan hadirnya Maraya Residences, KAI Properti mencoba mengisi celah pasar hunian menengah di Jakarta yang selama ini didominasi apartemen sewa atau rumah tapak dengan harga selangit. Kehadiran proyek ini sekaligus menjadi alternatif bagi generasi milenial yang ingin memiliki properti pertama tanpa harus pindah ke pinggiran kota.
Sepanjang pameran berlangsung, tim pemasaran KAI Properti siap memberikan informasi detail mengenai denah unit, estimasi biaya, serta simulasi kredit kepemilikan rumah. Calon pembeli juga bisa berkonsultasi langsung dengan petugas untuk memilih tipe unit yang paling sesuai dengan kebutuhan dan anggaran.
.jpeg)
